使う予定のない不動産と収益物件を交換し、
安定した「不労所得」を得る、
当社独自の空き家活用メソッド。
使う予定のない不動産と
収益物件を交換し、
安定した「不労所得」
を得る、当社独自の
空き家活用メソッド。
負担の解消
使わない不動産の維持管理は、所有者にとって精神的にも、実務的にも、金銭的にも大きな負担です。収益物件と交換することで、そういった負担を大幅に解消することができます。
安定した不労所得
収益不動産を持つことのメリットはなんといても継続的な不労所得が得られる點です。最終的に売却も可能なので長期的に考えると結果的に多くの金額を得ることができます。
老後資金の源
年々平均寿命が延びている昨今の日本において、老後の資金は大きな課題です。すぐに売ってしまうより、不動産経営によって年金と併せて貴重な資金源になります。
大きなメリットがあります。 詳しくはお問い合わせください
「交換モデル」は単に売って、買うのではない時間的にも、コスト的にも
コスト的にも
「交換モデル」は単に売って、
買うのではない時間的にも、
大きなメリットがあります。
詳しくはお問い合わせください
老後資金の源
年々平均寿命が延びている昨今の日本において、老後の資金は大きな課題です。すぐに売ってしまうより、不動産経営によって年金と併せて貴重な資金源になります。
安定した不労所得
収益不動産を持つことのメリットはなんといっても継続的な不労所得が得られる点です。最終的に売却も可能なので長期的に考えると結果的に多くの金額を得ることができます。
負担の解消
使わない不動産の維持管理は、所有者にとって精神的にも、実務的にも、金銭的にも大きな負担です。収益物件と交換することで、そういった負担を大幅に解消することができます。
「交換モデル」は単に売って、買うのではい 時間的にも、コスト的にも
大きなメリットがあります。 詳しくはお問い合わせください
「交換モデル」は単に売って、
買うのではい 時間的にも、
コスト的にも
大きなメリットがあります。
詳しくはお問い合わせください
相続した不動産をどうするか？
結論を先延ばしにしても良いことは何もありません
放置された不動産は時間とともに劣化し、建物の老朽化や修繕の必要性が生じることで、財産価値が減少する可能性があります。
資産価値が低下する
放置された不動産には定期的な管理や維持が必要です。とりわけ、清掃費やセキュリティ対策、また固定資産税といった経済的負担が増加する可能性があります。
維持費用が発生する
近隣住民とのトラブルの引き金になる可能性があるのも放置物件の特徴です。代表的な例として、景観の損失、倒壊のリスク、防犯上の懸念、害獣の発生などが挙げられます。
近隣住民からの苦情
劣化した不動産を放置した場合、行政機関から是正命令を受ける場合があります。また、設備の状態によっては罰金や制裁を受ける可能性があります。
法律や規制に
抵触する可能性も
相続した不動産をどうするか？
結論を先延ばしにしても良いことは何もありません
放置された不動産は時間とともに劣化し、建物の老朽化や修繕の必要性が生じることで、財産価値が減少する可能性があります。
資産価値が
低下する
放置された不動産には定期的な管理や維持が必要です。とりわけ、清掃費やセキュリティ対策、また固定資産税といった経済的負担が増加する可能性があります。
維持費用が
発生する
近隣住民とのトラブルの引き金になる可能性があるのも放置物件の特徴です。代表的な例として、景観の損失、倒壊のリスク、防犯上の懸念、害獣の発生などが挙げられます。
近隣住民から
の苦情
劣化した不動産を放置した場合、行政機関から是正命令を受ける場合があります。また、設備の状態によっては罰金や制裁を受ける可能性があります。
法律や規制に
抵触する
可能性も
相続した不動産を
どうするか？
結論を先延ばしにしても
良いことは何もありません
資産価値が低下する
放置された不動産は時間とともに劣化し、建物の老朽化や修繕の必要性が生じることで、財産価値が減少する可能性があります。
維持費用が発生する
放置された不動産には定期的な管理や維持が必要です。とりわけ、清掃費やセキュリティ対策、また固定資産税といった経済的負担が増加する可能性があります。
近隣住民からの苦情
放置された不動産は時間とともに劣化し、建物の老朽化や修繕の必要性が生じることで、財産価値が減少する可能性があります。
法律や規制に
抵触する可能性も
放置された不動産は時間とともに劣化し、建物の老朽化や修繕の必要性が生じることで、財産価値が減少する可能性があります。
住むか、貸すか、売るか？
それとも「交換」か？
不動産は立地や広さによって活用範囲はさまざまです。
そして大切なのはお客様の意向やご両親の想い。
当社はあらゆる可能性の中からお客様にとって最適な不動産活用法をご提案します。
特に相続不動産を古い収益物件と交換し、
不労所得を得ながら
適切なタイミングで売却することで
大きな収益を獲得できるスキームは当社独自のもので、
たいへんご好評をいただいています。
不動産は放置すると収益を生みません。
むしろコストを発生するだけです。
まずはあなたのお気持ちをお聞かせください。
ご連絡お待ちしております。
不動産は立地や広さによって
活用範囲はさまざまです。
そして大切なのはお客様の意向や
ご両親の想い。
当社はあらゆる可能性の中から
お客様にとって最適な
不動産活用法をご提案します。
特に相続不動産を古い収益物件と交換し、
不労所得を得ながら
適切なタイミングで売却することで
大きな収益を獲得できるスキームは
当社独自のもので、
たいへんご好評をいただいています。
不動産は放置すると収益を生みません。
むしろコストを発生するだけです。
まずはあなたのお気持ちを
お聞かせください。
ご連絡お待ちしております。
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前6-19-15 高野第一ビル6F-A
所在地
神宮前不動産株式会社 城北相続相談センター
企業名
10:00-19:00 (水曜日、第1.3火曜日定休）
営業時間
03-6419-7041（売買事業部）
TEL
会社紹介
宅地建物取引業＜東京都知事（1）第105473号＞
スタッフ紹介
神宮前不動産株式会社
城北相続相談センター 売買事業部 本部長 宅地建物取引士
奥山 陽輔
Okuyama Yosuke
20歳より不動産投資を扱う上場企業にて投資コンサルタント業務に従事、その後不動産投資の理解を深めるため中古１Rを取扱う企業に入社、更なる知識と経験を求め１棟収益物件の売買仲介に従事し売買での調整力を学ぶ、その経験と人脈を活かし独立。一棟収益物件の買取再販事業を立ち上げ。後に個人では経験ができない信託など十数億規模の投資案件を取扱う企業へ参画、士業と連携し相続時の不動産の相談から評価、売却を行う。神宮前不動産代表と独立時代より面識があり不動産相続を主として行う本事業の立ち上げにあたり入社の提案を受け、新しい不動産相続の手法に共感し参画に至る。
スタッフ紹介
神宮前不動産株式会社
城北相続相談センター
売買事業部 本部長
宅地建物取引士
奥山 陽輔
Okuyama Yosuke
20歳より不動産投資を扱う上場企業にて投資コンサルタント業務に従事、その後不動産投資の理解を深めるため中古１Rを取扱う企業に入社、更なる知識と経験を求め１棟収益物件の売買仲介に従事し売買での調整力を学ぶ、その経験と人脈を活かし独立。一棟収益物件の買取再販事業を立ち上げ。後に個人では経験ができない信託など十数億規模の投資案件を取扱う企業へ参画、士業と連携し相続時の不動産の相談から評価、売却を行う。神宮前不動産代表と独立時代より面識があり不動産相続を主として行う本事業の立ち上げにあたり入社の提案を受け、新しい不動産相続の手法に共感し参画に至る。